Sunday, 17 December 2017

斤经济较:《零到百万》财务自由的秘密



很多人说自己的愿望是财务自由,
但是当你问他什么是财务自由,
他反而不会回答,
最多只是告诉你,
不需要担心钱的问题,
那么如果你问他要如何达到财务自由,
一般上他会回答你赚很多钱咯,
难道赚很多钱就可以财务自由了吗?
让我用经济的角度来向你解释。

简单来说,
一个普通人每个月打工赚到的薪水,
就是Income
他每个月的花费,
不管是吃的、喝的、用的等等,
都记录在Expense
财务自由就是有一天你不在打工,
每个月都有一笔Income足够给完你的Expense
那么你就财务自由。

所以每个人的财务自由其实都不同,
因为每个月的花费都不同,
你会问没有做工如何能有Income呢?
答案很简单,
那就是拥有一些可以生产Income的资产。
可以生产Income的资产比如股票,
公司每年给你股息,
那个就是一种Income
或者是房地产,
可以每个月收租金,
那个也是一种Income
或者是买franchise然后请人打理,
每个月有收入。
比如生5个孩子,
每个拿家用RM500
也是一种Income

但是现代人很多离开财务自由很远,
很多不是因为赚不到钱,
而是将钱用来买错东西。
第一 买消费品
就是将所赚到的钱花在享受方面,
导致手停口停。
第二 买到负债
任何会导致你未来每个月增加花费的都是负债
比如Instalment
现在很多人每个月的花费,
有一大部分是instalment
这样他们要财务自主就非常的不容易。

有些资产选择不当会变成负债,
比如本来你想买屋子出租给别人赚取Income
结果地点不对租不出去,
每个月还要倒贴Instalment和管理费,
结果你的屋子就从资产变成负债。
做生意也一样,
如果做不好,
每个月开销大过收入,
不只拿不到钱,
还要每个月丢钱进去。

所以第一个方法就是通过买资产
而买资产就是只有三部曲
赚很多钱》存很多钱》买对资产
但是这个方法很慢,
因为要赚很多钱不容易。
如果你不喜欢第一个方法,
那么我就介绍你第二个方法,
那就是创造资产,
创造和买不同点在于创造不需要用到钱,
所以不需要花时间赚钱。

下一章我就和大家谈谈如何创造资产。
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